Shipping & Payment Info
Betaling & Waarborg
Bij For Rent Leuven hanteren we een transparant en eenvoudig betalingssysteem, zodat elke huurder exact weet waar hij of zij aan toe is.
Huurbetaling
- De maandelijkse huur wordt vooraf betaald via bankoverschrijving.
- De betaling dient uiterlijk 5 dagen vóór de eerste dag van elke huurmaand op onze rekening te staan.
- Ter bevestiging van de huurovereenkomst wordt de eerste maand huur afgerekend.
- Elk door de huurder verschuldigd bedrag, dat 5 dagen na de vervaldag niet betaald is, brengt van rechtswege en zonder ingebrekestelling aan de verhuurder een interest op van één procent per maand vanaf de vervaldag. De interest voor elke begonnen maand wordt voor een volledige maand aangerekend. Bij niet-betaling of laattijdige betaling kunnen aanmaningskosten worden aangerekend aan 25€.
Waarborg
- Voor elke studio geldt een waarborg conform de wettelijke bepalingen.
- De waarborg wordt betaald vóór de start van de huurperiode en voor ontvangst van sleutels of toegang tot het gebouw via bankoverschrijving. De huurder bezorgt tijdig bwijs van overschrijving aan de verhuurder.
- Na het beëindigen van het contract en een correcte oplevering van de studio wordt de waarborg teruggestort, verminderd met eventuele kosten bij schade of achterstallige betalingen.
Kosten & Nutsvoorzieningen
- Water, elektriciteit en verwarming worden verdeeld en afgerekend volgens verbruik.
- Onnodige kosten (bvb. schade door fout gebruik) worden doorgerekend aan de veroorzaker.
Betaalopties
- Voor bevestiging van het huurcontract kan worden gewerkt via bankoverschrijving of het online bookingsplatforn.
- Voro betaling van de waarborg en maandelijkse huur werken we enkel via bankoverschrijving (geen cashbetalingen).
- De gegevens van onze rekening vind je in het huurcontract.
- Kosten voor online of internationale betalingen en/of terugbetalingen zijn altijd ten laste van de huurder.
Termijnen
- Om je studio te reserveren vragen wij een bevestiging van de eerste betaling (huur of waarborg).
- Zonder betaling wordt een studio niet geblokkeerd en blijft deze beschikbaar voor boekingen.
Gemeentebelasting Studentenhuisvesting
De stad Leuven heft jaarlijks een gemeentebelasting op studentenhuisvesting. Deze belasting is niet inbegrepen in de huurprijs en dient door de verhuurder te worden geïnd voor de stad. Studenten die tijdig een bewijs van inschrijving aan een onderwijsinstelling (en eventueel studie beurs) indienen, genieten van het verlaagde studententarief. De huurder ontvangt hiervoor in de eerste maand na aankomst een betaalverzoek.
Indien achteraf en voor 1 januari van het aanslagjaar een bewijs van aanmelding of adresregistratie bij de stad Leuven wordt voorgelegd, wordt het betaalde studnetentarief op het einde van de huurperiode teruggestort. Bij laattijdige of ontbrekende documenten en/of geen (adres)registratie wordt het verschil tot het volledige tarief doorgerekend. De actuele tarieven worden jaarlijks door de stad vastgelegd en geïndexeerd. https://leuven.be/belasting-tweede-verblijven.
Ook studenten bij wie 1 januarie niet binnen de huurtermijn valt, zijn verplicht de nodige documenten aan te leveren ten einde vrijstelling te kunnen bekomen.
Contact
Heb je vragen over betalingen of waarborg?
📧 info@for-rent-leuven.com
Display prices in:EUR